
Nachdem die Stadt Bad Oldesloe im Juni 2007 durch das Innenministerium des Landes Schleswig-Holstein in das Städtebauförderungsprogramm „Stadtumbau West” aufgenommen wurde, wurde in der Stadtverwaltung eine Projektgruppe aus allen Fachbereichen unter der Leitung des Bürgermeisters gegründet.
Die Projektgruppe ist verantwortlich für die Steuerung des Stadtumbau-Prozesses, die Ablaufplanung, die Koordination mit Förderstellen, Fachplanungsbüros, die Beteiligung der Öffentlichkeit und die Umsetzung von Maßnahmen und Projekten.
Als Schnittstelle zwischen der Verwaltung, der Politik und den beteiligten Planungsbüros wurde eine Lenkungsgruppe für den Stadtumbau-Prozess installiert, die sich aus Vertretern der Verwaltung, der Fraktionen, der Planungsbüros und ggf. der Wirtschaft zusammensetzt. Die konstituierende Sitzung der Lenkungsgruppe fand am 28. November 2007 statt.
Als erstes wurde der Auftrag zur Erarbeitung des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) an das Büro A+S, Architektur + Stadtplanung, Hamburg vergeben.
Gleichzeitig erhielt das Büro A+S den Auftrag, die sog. „Vorbereitenden Untersuchungen” im Gebiet „Südliche Innenstadt” durchzuführen, um frühzeitig Beurteilungsgrundlagen über die Notwendigkeit des Stadtumbaus, die sozialen, strukturellen und städtebaulichen Verhältnisse und Zusammenhänge sowie die allgemeinen Ziele und die Durchführbarkeit des Stadtumbaus zu gewinnen.
Am 3. Juli 2007 wurde der Beschluss über die vorbereitenden Untersuchungen veröffentlicht (Amtlichte Bekanntmachung (PDF-Datei)).
Mit der frühzeitigen Durchführung der Vorbereitenden Untersuchungen konnte die Stadt zeitnah ein Maßnahmenkonzept entwickeln, um einem weiteren Funktions- und Bedeutungsverlust entgegenzuwirken. Die Parallelerarbeitung von Integriertem Stadtentwicklungskonzept und Vorbereitenden Untersuchungen ermöglichte eine permanente Rückkopplung.
Parallel dazu erfolgte die Beauftragung für die Erarbeitung des Wohnungsmarktkonzeptes an das Institut F+B, Hamburg.
Die Untersuchungen zum Wohnungsmarktkonzept sind parallel und in enger Abstimmung mit dem ISEK angelaufen. Die Ergebnisse der Wohnungsmarktanalyse sind ein wesentlicher Baustein für die Erarbeitung des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes.
Als ergänzende Fachgutachten wurden zum Integrierten Stadtentwicklungskonzept der Verkehrsentwicklungsplan, das Einzelhandelskonzept und das Sportentwicklungskonzept in Auftrag gegeben, deren Ergebnisse insgesamt in die umfangreichen Fragestellungen des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) eingeflossen sind (mehr...) .
An der Auftaktveranstaltung zum ISEK am 18.3.2008 in der Festhalle haben rd. 250 interessierte Bürgerinnen und Bürger teilgenommen.
Mit vielen Anregungen und Beiträgen nutzen zahlreiche Besucher die Gelegenheit zur offenen Diskussion oder kurze Statements. Erste Stellungnahmen von den beteiligten Fachplanern rundeten die Information ab. Im Anschluss konnten sich Interessierte für die im Juni 2008 begonnenen Arbeitskreise eintragen.
Die Arbeitskreissitzungen, bei welchen interessierte Bürgerinnen und Bürger beteiligen oder Ihre Anregungen einbringen konnten fanden wie folgt statt.
Arbeitkreis 1: Wohnen und Soziales
1. Sitzung: 10.06.08 - Dokumentation (PDF-Datei)
2. Sitzung: 15.07.08 - Dokumentation (PDF-Datei)
Arbeitkreis 2: Städtebau, Verkehr und Umwelt
1. Sitzung: 11.06.08 - Dokumentation (PDF-Datei)
2. Sitzung: 16.07.08 - Dokumentation (PDF-Datei)
Arbeitkreis 3: Wirtschaft und Handel
1. Sitzung: 23.06.08 - Dokumentation (PDF-Datei)
2. Sitzung: 21.07.08 - Dokumentation (PDF-Datei)
Arbeitkreis 4: Freizeit, Sport und Kultur
1. Sitzung: 24.06.08 - Dokumentation (PDF-Datei)
2. Sitzung: 22.07.08 - Dokumentation (PDF-Datei)
Am 19.08.2008 fand eine Analysewerkstatt zu den Arbeitskreisen für das ISEK statt.
Am 29.10.2008 wurden bei einer Sondersitzung des Bau- und Planungsausschusses (Niederschrift (PDF-Datei)) und des Umwelt- und Energieausschusses (Niederschrift (PDF-Datei)) die Fachgutachten Wohnungsmarktkonzept, Einzelhandelsentwicklungskonzept und der Verkehrsentwicklungsplan vorgestellt.
Am 13.11.2008 fand eine Konzeptwerkstatt zum ISEK statt, bei welcher die Leitziele präsentiert wurden, welche von der Lenkungsgruppe bereits definiert wurden (Dokumentation (PDF-Datei). Des Weiteren wurden die Ziele und Handlungsfelder mit wechselnden Gruppen diskutiert und Maßnahmen entwickelt.
Am 9.3.2009 wurd im Bau- und Planungsausschuss ein Sachstandsbericht zum ISEK vorgelegt (Sachstandsbericht (PDF-Datei)).
Im Rahmen der Bearbeitung der Fachgutachten wurden jeweils Handlungsempfehlungen und Maßnahmenkonzepte erarbeitet, die in den städtischen Gremien beraten und beschlossen wurden. Die Fachgutachten (Verkehrsentwicklungsplan, Lärmaktionsplanung, Sportentwicklungsplanung und Wohnungsmarktkonzept) wurden am 15.07.2009, das Einzelhandelsentwicklungskonzept am 23.02.2009 von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen.
Die Inhalte dieser Fachgutachten wurden in das Integrierte Stadtentwicklungskonzept eingearbeitet („integriert”).
Die ausführliche Analyse der „Südlichen Innenstadt” und die vorgeschlagenen Maßnahmen sind im Bericht zu den Vorbereitenden Untersuchungen nachzulesen (mehr...) .
Die öffentlichen und privaten Maßnahmen wurden aufgezeigt und der Politik vorgestellt und am 15.07.2009 von der Stadtverordnetenversammlung gebilligt (Niederschrift (PDF-Datei)).
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Oldesloe hat am 16.12.2009 das „Integrierte Stadtentwicklungskonzept (ISEK)” als strategisches Entwicklungskonzept für die Stadtentwicklung beschlossen und als Arbeitsprogramm für die Gesamtstadtentwicklung und als Grundlage für Fördermittelbeantragungen bestätigt (Niederschrift (PDF-Datei)).